發(fā)布日期：2022-09-15
現階段我國建筑業(yè)面臨的最大問題是勞動力短缺，而裝配式建筑相較于傳統(tǒng)建筑方式具有明顯的環(huán)保、節(jié)能、效率優(yōu)勢，最關鍵在于能夠將建筑工人產業(yè)化，極大的拓寬產業(yè)勞動力來源。從海外產業(yè)發(fā)展經驗來看，其普及程度非常高，有豐富的經驗可以借鑒，這決定了裝配式建筑將成為我國建筑業(yè)轉型升級的必由之路。
裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。在具體應用上，裝配式的建筑方式是指在工廠通過標準化的方式生產建筑關鍵構件和部品部件，在現場再通過裝配化的方式進行安裝施工、主體施工和裝修裝飾的同步，從而將建筑生產全過程聯接為一個完整的產業(yè)系統(tǒng)，以實現建筑的生產、供給、銷售和服務的一體化流程。其主要特點如下：
生產和管理方式發(fā)生轉變。行業(yè)生產方式的轉變主要體現在現場手工操作向工廠機械化、自動化生產轉變，勞動密集型向科技密集型轉變，單件定制向大規(guī)模定制轉變，粗放型生產向集約型發(fā)展。而建筑業(yè)管理方式的根本轉變在于能夠通過產業(yè)化平臺引入工業(yè)化的生產管理方式，令管理方式由粗放式管理向集約化管理轉變，提高管理的柔性和效率。
作業(yè)效率提升。由于裝配式建筑的預制構件在工廠內完成，因此在施工現場可以快速完成安裝，縮短了施工周期，并節(jié)約現場的人力。據統(tǒng)計，全裝配式項目比傳統(tǒng)建造方式節(jié)省3/4的工期，裝配式施工相對于傳統(tǒng)方式也至少可節(jié)約一半左右的人力?；诠て诳s短比例和現場勞動力節(jié)約比例，我國現階段住宅產業(yè)化方式能提高綜合效率150%左右。
建筑質量和性能提高。住宅產業(yè)化將住宅分解為不同部品，對部品進行工廠加工制造，可控的工廠生產環(huán)境能夠較好地保證預制構件和部品質量達到標準要求，然后通過現場裝配將預制構件和部品組裝為建筑實體，減少了傳統(tǒng)施工中大量的現場濕作業(yè)，能有效地減少避免開裂、滲漏、空鼓、構件及房間尺寸偏差、管線質量問題以及消防安全隱患等質量通病，提高房屋質量。同時，住宅產業(yè)化除了能有效地保證房屋質量外，還有利于提升住宅的各種使用性能，彌補傳統(tǒng)住宅的性能缺陷。
節(jié)能環(huán)保。裝配式裝修作業(yè)過程中采用干式施工，施工工地無火、無水、無塵、無味，無需焊割、不用水泥、不搭紗布，從而能夠有效降低噪聲污染、粉塵污染和水污染，建筑垃圾明顯少于傳統(tǒng)現場澆筑方式。相關研究人員通過對代表性的工業(yè)化住宅和傳統(tǒng)住宅施工過程進行系統(tǒng)的、綜合的環(huán)境影響評價，測算出單位平米的工業(yè)化住宅施工比傳統(tǒng)現澆住宅施工降低23%的資源消耗，3%的生態(tài)破壞和7%的健康損害。
根據建筑的主要結構構件，裝配式建筑主要可以分為三大類：裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結構建筑和裝配式木結構建筑，三種類型的建筑各有特點。住建部的統(tǒng)計數據顯示，由于成本低、適用范圍廣等特點，裝配式混凝土建筑為我國目前主要的裝配式建筑，2019年占總裝配式建筑面積的65%左右，而裝配式鋼結構占比約30%，裝配式木結構占比約5%。
圖1：裝配式建筑的三種類型
健康墅
低能耗集成裝配式房屋
住房和城鄉(xiāng)建設部近日發(fā)布公告，批準《民用建筑通用規(guī)范》為國家標準，編號為GB 55031-2022，自2023年3月1日起實施。本規(guī)范為強制性工程建設規(guī)范，全部條文必須嚴格執(zhí)行。
健康墅完全符合住建部發(fā)布《民用建筑通用規(guī)范》，裝配式建筑必須采用“四化”部品部件！
裝配式建筑應采用集成化、模塊化、標準化及通用化的預制部品、部件。在建筑部件與構造中規(guī)定，裝配式屋面應進行抗風揭設計，各構造層均應采取相應固定措施。
健康墅低能耗集成裝配式房屋優(yōu)點：
1，健康墅集成裝配率100%。施工周期是傳統(tǒng)建筑的20%。
2，健康墅具有集成化，模塊化，標準化，通用化。
3，健康墅屋面具有抗風揭設計，采用自主研發(fā)的屋面結構一體瓦技術。
4，健康墅各構件連接方案采用自主研發(fā)的發(fā)明專利技術。
5，健康墅的墻體及屋面具有復合A級防火性能。
6，健康墅節(jié)能標準達到超低能耗標準，（配套屋面太陽能發(fā)電系統(tǒng)達到零能耗節(jié)能要求）。
7，健康墅組合裝配式房屋，抗震設防大于八度。
8，健康墅采用鋼筋混凝土構件，不會向室內釋放VOC有毒物質，降低噪聲，符合健康建筑標準。
9，健康墅設計使用壽命為100年以上。
10，健康墅的造價是目前市場同等房屋配置的60-70%左右。
11，健康墅低能耗集成裝配式多層房屋，適合鄉(xiāng)村振興住宅改造，學校，醫(yī)院，酒店，養(yǎng)老院等公共建筑項目使用。
來源：超低能耗集成裝配式多層房屋
