發(fā)布日期：2022-09-15
現(xiàn)階段我國建筑業(yè)面臨的最大問題是勞動力短缺，而裝配式建筑相較于傳統(tǒng)建筑方式具有明顯的環(huán)保、節(jié)能、效率優(yōu)勢，最關(guān)鍵在于能夠?qū)⒔ㄖと水a(chǎn)業(yè)化，極大的拓寬產(chǎn)業(yè)勞動力來源。從海外產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，其普及程度非常高，有豐富的經(jīng)驗(yàn)可以借鑒，這決定了裝配式建筑將成為我國建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必由之路。
裝配式建筑是用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。在具體應(yīng)用上，裝配式的建筑方式是指在工廠通過標(biāo)準(zhǔn)化的方式生產(chǎn)建筑關(guān)鍵構(gòu)件和部品部件，在現(xiàn)場再通過裝配化的方式進(jìn)行安裝施工、主體施工和裝修裝飾的同步，從而將建筑生產(chǎn)全過程聯(lián)接為一個完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)建筑的生產(chǎn)、供給、銷售和服務(wù)的一體化流程。其主要特點(diǎn)如下：
生產(chǎn)和管理方式發(fā)生轉(zhuǎn)變。行業(yè)生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變主要體現(xiàn)在現(xiàn)場手工操作向工廠機(jī)械化、自動化生產(chǎn)轉(zhuǎn)變，勞動密集型向科技密集型轉(zhuǎn)變，單件定制向大規(guī)模定制轉(zhuǎn)變，粗放型生產(chǎn)向集約型發(fā)展。而建筑業(yè)管理方式的根本轉(zhuǎn)變在于能夠通過產(chǎn)業(yè)化平臺引入工業(yè)化的生產(chǎn)管理方式，令管理方式由粗放式管理向集約化管理轉(zhuǎn)變，提高管理的柔性和效率。
作業(yè)效率提升。由于裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件在工廠內(nèi)完成，因此在施工現(xiàn)場可以快速完成安裝，縮短了施工周期，并節(jié)約現(xiàn)場的人力。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全裝配式項(xiàng)目比傳統(tǒng)建造方式節(jié)省3/4的工期，裝配式施工相對于傳統(tǒng)方式也至少可節(jié)約一半左右的人力?；诠て诳s短比例和現(xiàn)場勞動力節(jié)約比例，我國現(xiàn)階段住宅產(chǎn)業(yè)化方式能提高綜合效率150%左右。
建筑質(zhì)量和性能提高。住宅產(chǎn)業(yè)化將住宅分解為不同部品，對部品進(jìn)行工廠加工制造，可控的工廠生產(chǎn)環(huán)境能夠較好地保證預(yù)制構(gòu)件和部品質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，然后通過現(xiàn)場裝配將預(yù)制構(gòu)件和部品組裝為建筑實(shí)體，減少了傳統(tǒng)施工中大量的現(xiàn)場濕作業(yè)，能有效地減少避免開裂、滲漏、空鼓、構(gòu)件及房間尺寸偏差、管線質(zhì)量問題以及消防安全隱患等質(zhì)量通病，提高房屋質(zhì)量。同時，住宅產(chǎn)業(yè)化除了能有效地保證房屋質(zhì)量外，還有利于提升住宅的各種使用性能，彌補(bǔ)傳統(tǒng)住宅的性能缺陷。
節(jié)能環(huán)保。裝配式裝修作業(yè)過程中采用干式施工，施工工地?zé)o火、無水、無塵、無味，無需焊割、不用水泥、不搭紗布，從而能夠有效降低噪聲污染、粉塵污染和水污染，建筑垃圾明顯少于傳統(tǒng)現(xiàn)場澆筑方式。相關(guān)研究人員通過對代表性的工業(yè)化住宅和傳統(tǒng)住宅施工過程進(jìn)行系統(tǒng)的、綜合的環(huán)境影響評價(jià)，測算出單位平米的工業(yè)化住宅施工比傳統(tǒng)現(xiàn)澆住宅施工降低23%的資源消耗，3%的生態(tài)破壞和7%的健康損害。
根據(jù)建筑的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，裝配式建筑主要可以分為三大類：裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑和裝配式木結(jié)構(gòu)建筑，三種類型的建筑各有特點(diǎn)。住建部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，由于成本低、適用范圍廣等特點(diǎn)，裝配式混凝土建筑為我國目前主要的裝配式建筑，2019年占總裝配式建筑面積的65%左右，而裝配式鋼結(jié)構(gòu)占比約30%，裝配式木結(jié)構(gòu)占比約5%。
圖1：裝配式建筑的三種類型
健康墅
低能耗集成裝配式房屋
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布公告，批準(zhǔn)《民用建筑通用規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB 55031-2022，自2023年3月1日起實(shí)施。本規(guī)范為強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范，全部條文必須嚴(yán)格執(zhí)行。
健康墅完全符合住建部發(fā)布《民用建筑通用規(guī)范》，裝配式建筑必須采用“四化”部品部件！
裝配式建筑應(yīng)采用集成化、模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化及通用化的預(yù)制部品、部件。在建筑部件與構(gòu)造中規(guī)定，裝配式屋面應(yīng)進(jìn)行抗風(fēng)揭設(shè)計(jì)，各構(gòu)造層均應(yīng)采取相應(yīng)固定措施。
健康墅低能耗集成裝配式房屋優(yōu)點(diǎn)：
1，健康墅集成裝配率100%。施工周期是傳統(tǒng)建筑的20%。
2，健康墅具有集成化，模塊化，標(biāo)準(zhǔn)化，通用化。
3，健康墅屋面具有抗風(fēng)揭設(shè)計(jì)，采用自主研發(fā)的屋面結(jié)構(gòu)一體瓦技術(shù)。
4，健康墅各構(gòu)件連接方案采用自主研發(fā)的發(fā)明專利技術(shù)。
5，健康墅的墻體及屋面具有復(fù)合A級防火性能。
6，健康墅節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到超低能耗標(biāo)準(zhǔn)，（配套屋面太陽能發(fā)電系統(tǒng)達(dá)到零能耗節(jié)能要求）。
7，健康墅組合裝配式房屋，抗震設(shè)防大于八度。
8，健康墅采用鋼筋混凝土構(gòu)件，不會向室內(nèi)釋放VOC有毒物質(zhì)，降低噪聲，符合健康建筑標(biāo)準(zhǔn)。
9，健康墅設(shè)計(jì)使用壽命為100年以上。
10，健康墅的造價(jià)是目前市場同等房屋配置的60-70%左右。
11，健康墅低能耗集成裝配式多層房屋，適合鄉(xiāng)村振興住宅改造，學(xué)校，醫(yī)院，酒店，養(yǎng)老院等公共建筑項(xiàng)目使用。
來源：超低能耗集成裝配式多層房屋
